Mofo na parede: como tirar e evitar que volte

Por que o mofo aparece

Mofo é o nome popular de fungos que crescem em superfícies úmidas. As manchas escuras ou esverdeadas na parede, geralmente em cantos, atrás de móveis e perto do teto do banheiro, são a parte visível de um problema de umidade.

A agência ambiental dos Estados Unidos, a EPA, resume a questão assim: controlar a umidade é a chave para controlar o mofo. Sem resolver a causa, ele volta depois da limpeza.

Fonte: EPA, A Brief Guide to Mold, Moisture and Your Home.

Por que vale agir

As diretrizes da Organização Mundial da Saúde sobre umidade e mofo em ambientes internos associam a exposição a mais sintomas respiratórios, alergias e asma. Crianças e pessoas com asma ou alergias merecem atenção especial.

Fonte: OMS, WHO guidelines for indoor air quality: dampness and mould, 2009.

Como limpar com segurança

• Abra as janelas e use luvas, óculos e máscara.
• Em superfícies laváveis, limpe com água e detergente, esfregando bem, e seque em seguida.
• Se usar água sanitária, siga a diluição do rótulo e nunca misture com amônia nem com outros produtos de limpeza, porque a mistura libera gases tóxicos.
• Materiais porosos muito tomados pelo mofo, como forros e papel de parede, podem precisar ser trocados.
• Pintar por cima do mofo sem limpar e secar não resolve: a mancha volta.

A EPA recomenda procurar ajuda profissional quando a área afetada é grande, acima de cerca de 1 metro quadrado, ou quando o mofo é consequência de infiltração ou vazamento.

Mofo, infiltração ou condensação?

Tratar o problema errado é o motivo mais comum de a mancha voltar. Três pistas ajudam a distinguir:

• Condensação: mancha no canto superior, perto do teto e em parede que dá para fora, pior em quarto fechado. A água vem do ar de dentro.
• Infiltração: mancha que cresce de baixo para cima ou acompanha uma tubulação, com tinta descascando e reboco esfarelando. A água vem de fora ou de um vazamento.
• Umidade ascendente: faixa na parte baixa da parede, junto ao piso, comum em casas antigas sem impermeabilização.

A orientação da EPA vale para os três casos: sem controlar a umidade, o mofo volta depois da limpeza.

Fonte: EPA, A Brief Guide to Mold, Moisture and Your Home.

Tinta antimofo resolve?

Tintas e aditivos com ação antifúngica ajudam a retardar o reaparecimento, mas não secam parede molhada nem tampam vazamento. Aplicar sobre superfície úmida ou suja costuma resultar em bolha, descascamento e mancha de volta em poucos meses.

A sequência que funciona é esta: achar e resolver a origem da água, limpar, deixar secar completamente e só então pintar. Em caso de infiltração estrutural, o serviço é de impermeabilização, não de pintura.

Como evitar que volte

• Resolva infiltrações, vazamentos e calhas entupidas.
• Ventile o banheiro depois do banho e a cozinha enquanto cozinha.
• Deixe alguns centímetros entre os móveis e as paredes.
• Evite secar roupa dentro de casa sem ventilação.
• A EPA indica manter a umidade do ar, de preferência, entre 30% e 50%; um higrômetro barato ajuda a acompanhar.
• Seque qualquer área molhada em até 24 a 48 horas.

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